Kurz gesagt: Eine Bauendreinigung in Wiesbaden kostet bei uns zwischen 3,50 € und 5,90 € pro Quadratmeter. Wo genau ein Objekt in dieser Spanne liegt, hängt vom Verschmutzungsgrad und vom tatsächlichen Aufwand ab – das lässt sich seriös erst nach einer Besichtigung vor Ort beurteilen. Im Umkreis von rund 30 Kilometern um Wiesbaden berechnen wir keine Anfahrtskosten. Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
Die Bauendreinigung steht am Ende eines Bauvorhabens und meist unter Zeitdruck: Zwischen dem letzten Gewerk und der Übergabe oder Abnahme bleibt selten viel Puffer. Dieser Ratgeber zeigt, wie sich die Kosten zusammensetzen, was die Bauendreinigung von Baugrob- und Bauzwischenreinigung unterscheidet und an welcher Stelle sie in den Bauzeitenplan gehört.
Was eine Bauendreinigung in Wiesbaden kostet
| Leistung | Preis pro m² | Abrechnung |
|---|---|---|
| Bauendreinigung, überschaubarer Aufwand | ab 3,50 € | einmalig |
| Bauendreinigung, hoher Verschmutzungsgrad | bis 5,90 € | einmalig |
| Grundreinigung, Basisvariante ohne Fensterreinigung | ab 3,50 € | einmalig |
Stand: September 2026. Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der Besichtigung.
Beispielrechnung: Wohnung mit 120 m² nach der Sanierung
- Überschaubarer Aufwand: 120 m² × 3,50 € = 420 €
- Hoher Verschmutzungsgrad: 120 m² × 5,90 € = 708 €
Der Unterschied zwischen diesen beiden Zahlen ist kein Verhandlungsspielraum, sondern echter Aufwand: Zementschleier auf Fliesen, festgetrocknete Farbspritzer oder Kleberrückstände auf Fensterrahmen brauchen ein Vielfaches der Zeit einer normal staubigen Fläche.
Was zur Bauendreinigung gehört
Die Bauendreinigung – auch Baufeinreinigung oder Bauschlussreinigung genannt – stellt den bezugsfertigen Zustand her. Dazu gehören in der Regel:
- Entfernen von Baustaub auf allen Oberflächen, auch auf Höhen und Kanten, die im Alltag übersehen werden
- Mörtel- und Farbreste, Kleberrückstände, Etiketten und Schutzfolien
- Zementschleier auf Fliesen und Bodenbelägen, materialgerecht behandelt
- Reinigung von Türen, Türrahmen, Fensterrahmen, Heizkörpern, Steckdosen und Lichtschaltern
- Sanitärobjekte und Armaturen
- Endreinigung der Bodenbeläge nach Art des Materials
Welche Positionen im konkreten Auftrag enthalten sind, halten wir vor Beginn schriftlich im Leistungsverzeichnis fest – einschließlich der Frage, ob Fenster- und Glasflächen und ob die Entsorgung von Restmaterial Teil des Auftrags sind.
Baugrobreinigung, Bauzwischenreinigung, Bauendreinigung
Diese drei Begriffe werden häufig vermischt, meinen aber unterschiedliche Phasen:
- Baugrobreinigung: Beseitigung von grobem Bauschutt, Verpackungsmaterial und Verschnitt, damit die Flächen überhaupt begehbar und bearbeitbar sind.
- Bauzwischenreinigung: Reinigung zwischen zwei Gewerken, damit das nächste Gewerk auf sauberem Untergrund arbeiten kann. Vor allem bei größeren Projekten relevant.
- Bauendreinigung: die abschließende Feinreinigung vor Übergabe, Abnahme oder Bezug.
Für die Kalkulation ist die Unterscheidung wichtig: Wurde vorher nie grob gereinigt, fällt in der Bauendreinigung deutlich mehr Aufwand an – und der Quadratmeterpreis liegt entsprechend höher. Mehr zu den einzelnen Phasen finden Sie auf unserer Seite zur Baureinigung.
Diese Faktoren bestimmen den Preis
- Verschmutzungsgrad: der wichtigste Faktor. Feiner Baustaub ist etwas anderes als festgetrockneter Mörtel oder Silikonreste.
- Oberflächen und Materialien: Naturstein, Parkett, beschichtete Flächen und empfindliche Armaturen verlangen jeweils eigene Verfahren und Mittel.
- Fensteranteil: viel Glasfläche erhöht den Aufwand spürbar, besonders bei Zementschleier oder Folienresten.
- Zugänglichkeit: Etagen ohne funktionierenden Aufzug, enge Treppenhäuser oder eine noch aktive Baustelle nebenan.
- Vorleistung: ob bereits grob gereinigt wurde oder ob Verpackungsmaterial und Verschnitt noch in den Räumen stehen.
- Zeitfenster: ein fester Übergabetermin mit knappem Vorlauf verändert die Einsatzplanung.
Bauendreinigung oder Grundreinigung – wo der Unterschied liegt
Die Bauendreinigung beseitigt Bauüberreste, die Grundreinigung beseitigt Gebrauchsspuren. Nach einer Sanierung ist die Bauendreinigung die richtige Leistung. Bei einem bewohnten oder genutzten Objekt, das über Jahre nur laufend gereinigt wurde, ist es die Grundreinigung: Sie beginnt bei 3,50 € pro Quadratmeter, in dieser Basisvariante ohne Fensterreinigung.
In der Praxis kommt beides häufig zusammen – etwa wenn nur ein Teil einer Wohnung saniert wurde. In diesem Fall kalkulieren wir die Bereiche getrennt, damit die Rechnung nachvollziehbar bleibt.
Wann die Bauendreinigung in den Bauzeitenplan gehört
Der häufigste Planungsfehler ist, die Bauendreinigung zu spät einzuplanen. Sinnvoll ist dieser Ablauf:
- Nach dem letzten Gewerk. Wird nach der Reinigung noch gebohrt, gestrichen oder Silikon gezogen, ist der Aufwand doppelt.
- Vor der Abnahme, nicht danach. Auf einer sauberen Fläche werden Restmängel überhaupt erst sichtbar – und lassen sich noch fristgerecht beheben.
- Mit Puffer zum Übergabetermin. Ein bis zwei Tage Abstand nehmen den Druck aus dem Termin, falls ein Gewerk sich verzögert.
- Mit geklärter Infrastruktur. Wasser, Strom und ein nutzbarer Zugang sollten am Reinigungstag verfügbar sein.
- Besichtigung frühzeitig, Termin frühzeitig. Wir schauen uns das Objekt idealerweise an, solange die letzten Gewerke noch laufen, und halten den Termin frei.
Warum wir nach Besichtigung kalkulieren
Einen belastbaren Quadratmeterpreis für eine Bauendreinigung am Telefon zu nennen, ist bei diesem Aufwandsunterschied nicht möglich. Angebote, die ohne Ortstermin einen festen Preis nennen, enthalten in der Regel entweder einen großzügigen Risikoaufschlag – oder werden bei der Ausführung nachverhandelt, wenn der tatsächliche Zustand sichtbar wird.
Wir gehen den anderen Weg: Besichtigung, dann ein Angebot mit Fläche, Quadratmeterpreis und Leistungsverzeichnis. Was darin steht, gilt. Wie eine Abrechnung nach Fläche statt nach Stunden funktioniert, haben wir am Beispiel der Büroreinigung in Wiesbaden ausführlich beschrieben.
Bauendreinigung in Wiesbaden, Mainz und Umgebung
Wir übernehmen Bauendreinigungen nach Neubau, Umbau und Sanierung für Bauherren, Bauträger, Hausverwaltungen und Gewerbekunden. Innerhalb eines Umkreises von rund 30 Kilometern um Wiesbaden berechnen wir keine Anfahrtskosten – dazu gehören neben Wiesbaden und Mainz unter anderem Taunusstein, Hochheim, Eltville, Hofheim, Flörsheim, Rüsselsheim, Idstein, Ingelheim, Nieder-Olm, Bodenheim und Groß-Gerau.
Häufige Fragen zur Bauendreinigung
Was kostet eine Bauendreinigung pro Quadratmeter?
Bei uns zwischen 3,50 € und 5,90 € pro Quadratmeter, netto zzgl. 19 % MwSt. Die Einordnung in diese Spanne erfolgt nach der Besichtigung und richtet sich nach Verschmutzungsgrad und Aufwand.
Sind Fenster- und Glasflächen enthalten?
Das halten wir im Angebot ausdrücklich fest. Glasflächen nach Bauarbeiten sind aufwendiger als eine normale Fensterreinigung, weil Folienreste und Zementschleier hinzukommen können.
Übernehmen Sie auch die Entsorgung von Bauschutt?
Ob Entsorgung Teil des Auftrags ist, legen wir vor der Besichtigung gemeinsam fest und weisen sie im Angebot gesondert aus.
Wann sollte die Bauendreinigung stattfinden?
Nach dem letzten Gewerk und vor der Abnahme, idealerweise mit ein bis zwei Tagen Puffer bis zum Übergabetermin.
Rechnen Sie nach Stunden oder nach Fläche ab?
Nach Fläche. Grundlage ist der Quadratmeterpreis aus dem Angebot – der Preis für den Auftrag steht damit vorher fest.
Kommen Anfahrtskosten dazu?
Innerhalb eines Umkreises von rund 30 Kilometern um Wiesbaden nicht. Liegt das Objekt außerhalb, weisen wir die Anfahrt im Angebot gesondert aus.
Angebot für Ihre Bauendreinigung
Auf Anfragen antworten wir innerhalb von 24 Stunden. Nach einer kurzen Besichtigung erhalten Sie ein Angebot mit Fläche, Quadratmeterpreis und Leistungsverzeichnis. Einen Überblick über alle Phasen finden Sie auf der Seite Baureinigung, anfragen können Sie direkt über unser Anfrageformular.
